Kassel

8 ETW in Kassel Fichtnerstraße 33 bis 35, Bsp. WE01_EGlinks

Peter Lissek 01723796135 p.lissek@bvf-online.de
Verkauft
Kaufpreis 220.000,00 €
Wohnfläche 74,27 m²
Kaltmiete / Jahr 9.240,00 €
Rendite 4,20 % p.a.

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Jens Höritzsch

Kaufpreis

Kaufpreis Gesamt
220.000,00 €
davon Kaufpreis Objekt
210.000,00 €
davon Kaufpreis Stellplätze
10.000,00 €

Einnahmen

Mieteinnahmen Gesamt
9.240,00 €
Mieteinnahmen (soll)
8.640,00 €
Mieteinnahmen (ist)
8.640,00 €
Mieteinnahmen Stellplätze
600,00 €

Ausgaben

Verwaltungsgebühren
385,56 €
Instandhaltungsrücklage
567,60 €
Sonstige nicht umlagefähige Kosten
155,28 €

Besonderheiten

gute Raumaufteilung mit effizienter Raumnutzung
Tageslichtbad; gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Berechnung mit Miete nach Mieterhöhung zum 01.10.2025

Lage

Fichtnerstraße 33
07570 Kassel

Stammdaten

Straße
Fichtnerstraße 33
Postleitzahl
07570
Ort
Kassel

Größe / Einheiten

Anzahl Wohneinheiten
1
Wohnfläche
74,27 m²
Anzahl Zimmer
3
Etage
EG links
Grundstücksanteil
10,0 %

Stellplätze

Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz-Art
Außenstellplatz

Baujahr / Sanierungsjahr

Baujahr
1920