NrEins Renditeimmobilien

zur Vermögensbildung

Die reichsten Menschen dieser Welt besitzen vermietete Immobilien in guten Lagen bzw. haben Ihr Vermögen mit Immobilien erwirtschaftet. Viele Menschen denken, dass Rendite-Immobilien nur etwas für gut betuchte Menschen ist.

Wir sind der Meinung, dass gute Immobilien etwas für clevere Investoren ist, die eine sichere und gewinnbringende Vermögensanlage suchen.

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10 Vorteile

unserer Immobilien (anklicken zum Aufklappen)

Sie profitieren aus den Erfahrungen der Vergangenheit

Viele Vermögen sind durch Immobilienbesitz entstanden. Wer z.B. nach dem Krieg ein Haus oder eine Wohnung erworben hat, hat sein Vermögen bis heute vervielfacht. Immobilienbesitz ist immer eine Möglichkeit, Vermögen günstig zu schaffen und es inflationsgeschützt zu vermehren.

Auch die Entwicklung der Wohnungsnutzung spricht für Immobilien:
Die Quadratmeter-Zahl pro Kopf und Wohnung steigt kontinuierlich. So wird der geringere Wohnungsbedarf durch den Geburtenrückgang mehr als ausgeglichen. Zusätzlich wächst die Zahl der Single-Haushalte ständig an. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt weiter.

Sie schaffen Vermögen durch Sachwerte

Der Immobilienbesitz ist in Deutschland eine große Säule der Vermögensanlage. Neben dem Eigenheim sind vermietete Immobilien eine hervorragende Kapitalanlage. Sie bieten hohe Sicherheit, Inflationsschutz, Steuervorteile, Rendite und sind eine zusätzliche Einkommensquelle im Alter. Sie sind weniger stark von Konjunkturzyklen und den Launen der Börsianer abhängig als dies z.B. bei einer Aktie der Fall ist.
Eine alte Kaufmannsweisheit besagt: "

"Essen und Trinken müssen die Menschen immer". Dies gilt noch viel mehr für "das Dach über dem Kopf".

Sie gewinnen mit der Inflation

Die schleichende Geldentwertung des Euro "vernichtet bzw. verkleinert" jedes Jahr beachtliches Vermögen. Die Osterweiterung der EU und die lasch gehandhabten Stabilitätskriterien werden dabei keinesfalls zu einer Verbesserung für den Verbraucher, sondern eher zu noch größeren Inflationsraten führen. Dazu kommt die Inflation der steigenden Ansprüche. Diese Mischung bringt zusätzlich Zündstoff in die private Altersversorgung. So manches Sparbuch und mancher Sparvertrag verbuchen nach Abzug von Steuern und Inflation sogar eine negative Rendite.
Besitzer von Immobilien treten dieser Situation entgegen. Die Miete kann dem Inflationsverlauf angepasst werden. Bei einer Finanzierung mit Fremdmitteln erleichtert die Inflation sogar die Rückzahlung der Darlehen. Man bezahlt mit entwertetem Geld die im Wert steigende Immobilie.

Sie nutzen die Steueroptimierungsmöglichkeiten des Staates

Durch gezielte Steuervergünstigungen versucht der Staat Investitionen in seinem Sinne zu lenken. Abhängig von seiner steuerlichen Situation entstehen dadurch für den Anleger Möglichkeiten, den Staat an seinem Vermögensaufbau zu beteiligen. Mit Denkmalsimmobilien können Sie sich einen steuerlichen Maßanzug herstellen und Ihre Steuern in Privatvermögen umwandeln. So können Sie sich eine steuerfinanzierte Rente aufbauen.

Sie finanzieren Ihr Vermögen aus Steuergeldern

Das gesetzliche Rentensystem wird im Regelfall nicht ausreichen, um den Lebensstandard im Alter zu halten. Private Vorsorge schützt Sie vor Altersarmut. Immobilienbesitz als Vermögensgegenstand und Mieteinnahmen als steigende Immobilienrente erhöhen Ihr Einkommen über das Berufsleben hinaus.
Ist die Immobilienfinanzierung so konzipiert, dass die Immobilie spätestens mit Eintritt ins Rentenalter schuldenfrei ist, stehen die Mieteinnahmen als solider Einkommensteil zur Verfügung. Trotz "Rente aus Mietauszahlung" steigen die Mieten - bei Mietindexierung - im Laufe der Zeit weiter an. Gerade auch bezüglich der rasant weiter steigenden Lebenserwartung haben Immobilien hier entscheidende Vorteile. Demgegenüber wirken sich bei anderen Anlagen langfristig "Rentenentnahmen bzw. Zinsentnahmen" negativ auf die Vermögensentwicklung und die Rentenhöhe aus.

Sie erhöhen Ihr Vermögen mit "Sicherheit"

Zu einer ausgewogenen Vermögensplanung gehören viele Bausteine. Die Immobilie gehört neben der fondsgebundenen Lebensversicherung und den langfristigen Aktien- bzw. Rentenfondsanlagen zu den gängigen Instrumenten der Kapitalanlage. Sie bietet Mietrendite, Abschreibungsmöglichkeiten und Wertsteigerungspotentiale. Zusätzlich wirkt die Inflation als Endschuldungsfaktor.
Die Kombination der Immobilien mit einem Wertpapierdepot senkt das Gesamtrisiko für Markzyklen und stabilisiert die Rendite. Neben der attraktiven Rendite schafft man zusätzlich Sicherheit und gleichzeitig Flexibilität für unvorhergesehene Lebenssituationen.

Sie nutzen unsere Vielfalt an Top- Angeboten

Erwerben Sie nur Wohnungen, in die Sie auch selber einziehen würden. Die drei wesentlichsten Kriterien für die Entscheidung zum Kauf einer Immobilie sind:
Entscheiden Sie sich deshalb für attraktive Lagen in Ballungszentren. Hier spielt die Musik und die Infrastruktur bietet ein langfristiges Wertsteigerungspotential.
Jedem Käufter ist es bei unseren erstklassigen Bauträgern jederzeit möglich, sich vor Ort ein persönliches Bild von den Angeboten bzw. den bisherigen Referenzen zu machen. Zusätzlich erhalten Sie Ihren persönlichen Finanzierungsvorschlag mit allen Details kostenfrei.
Nutzen Sie diese Chance!

Sie erhöhen Ihr Vermögen durch unser langfristiges Betreuungskonzept.

Neben der Idee der "steueroptimierten Immobilienrente" erwerben Sie über uns ein komplettes Betreuungspaket, dass Ihnen das Leben angenehmer und einfacher macht. Zu diesem Betreuungskonzept gehört die Objektauswahl, die Umsetzung der Sanierungskonzeption, die Finanzierungsbeschaffung, die Verwaltung und Vermietung sowie die langfristige Betreuung bei allen Belangen Ihrer Vermögensanlage.
Wir sind Ihr Immobiliendienstleister vom Fach mit Erfahrung seit 1993 (also bereits über 25 Jahre) und mit über 100 Millionen Euro Umsatz.

Sie nutzen historisch günstige Zinskonditionen

Die Zinskonditionen haben inzwischen Tiefen erreicht, bei denen sich Finanzierungen für Immobilien so optimal wie schon lange nicht mehr berechnen lassen. Manchmal wird für Zins und Tilgung nicht einmal monatlich Kapital benötigt, sondern sogar ein Überschuss erzielt. Eine optimale Gesamtfinanzierung orientiert sich an folgender Faustformel:
Ca. 1/3 zahlt das Finanzamt, ca. 1/3 zahlt der Mieter und nur ca. 1/3 zahlt man in bequemen Raten selbst z.B. bis zum Renteneintritt. Die Vermögensvermehrung ist dabei kaum zu verhindern.

Durch gezielte Steuervergünstigungen versucht der Staat Investitionen in seinem Sinne zu lenken. Abhängig von seiner steuerlichen Situation entstehen dadurch für den Anleger Möglichkeiten, den Staat an seinem Vermögensaufbau zu beteiligen. Mit Denkmalsimmobilien können Sie sich einen steuerlichen Maßanzug herstellen und Ihre Steuern in Privatvermögen umwandeln. So können Sie sich eine steuerfinanzierte Rente aufbauen.

Sie nutzen die Steueroase Deutschland mit Ihrem einzigartigen Vererbungs- und Verschenkungspotential

Die Immobilie wird im Schenkungs- und Vererbungsfall im Vergleich zu anderen Vermögenswerten derzeit deutlich günstiger bewertet und man kann sogar die Finanzierung zu 100% gegen die Vermögenswerte rechnen.
Dadurch lässt sich Vermögen optimal weitergeben, bzw. an die Kinder vererben. Das Finanzamt wird dabei nur gering, bzw. gar nicht beteiligt. Eine ausführliche Abhandlung zu diesen wohl einzigartigen Vorteilen in Deutschland erhalten Sie auf persönliche Anfrage.

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Aktuelle Immobilien

im Verkauf

3-Raum Eigentumswohnung Chemnitz, Wittgensdorfer Straße 148 (WE 5) mit 57 qm und Garten

116.666,00 €

Kaufpreis

57,01 m²

Wohnfläche

5.340,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,58 %

Mietrendite
sehr gepflegtes Haus, neu vermietet ab 01.08.2024
Garten, Pacht für Mieter 5 € mtl., PKW-Stellplatz, gute Verkehrsanbindung
11 qm Dachkammer, Waschkeller, Fahrradraum

Rochlitz, Casparistr. 4 - 5 Familienhaus

700.000,00 €

Kaufpreis

384,80 m²

Wohnfläche

27.018,24 € p.a.

Mieteinnahmen

3,86 %

Mietrendite
Sehr gute Lage
Zeitgemäße Hausdämmung
Gepflegtes Grundstück

2-Raum Eigentumswohnung Limbach-Oberfrohna, Südstraße 31 (WE 6 mit 53 qm + TG-Stellplatz)

117.460,00 €

Kaufpreis

53,32 m²

Wohnfläche

4.002,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,41 %

Mietrendite
überdachte Terrasse
Abstellraum
Tiefgaragenstellplatz

2-Raum Eigentumswohnung Teichwitz, Dorfstraße 4A (WE 12) mit 67 qm

133.750,00 €

Kaufpreis

67,00 m²

Wohnfläche

5.262,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,93 %

Mietrendite
Buslinie 29 vor Ort, u.a. bis Gera Bahnhof
Balkon, Bad mit Fenster
Außenstellplatz + Garage

2-Raum Eigentumswohnung Teichwitz, Dorfstraße 4A (WE 16) mit 37 qm

81.250,00 €

Kaufpreis

37,00 m²

Wohnfläche

3.377,04 € p.a.

Mieteinnahmen

4,16 %

Mietrendite
Buslinie 29 vor Ort, u.a. bis Gera Bahnhof
Balkon
Außenstellplatz + Garage

2,5-Raum Eigentumswohnung Teichwitz, Dorfstraße 4B (WE 18) mit 79 qm

167.250,00 €

Kaufpreis

79,00 m²

Wohnfläche

6.654,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,98 %

Mietrendite
Buslinie 29 vor Ort, u.a. bis Gera Bahnhof
Terrasse, Bad mit Wanne und Dusche
1 Außenstellplatz + 2 Garagen

2-Raum Eigentumswohnung Teichwitz, Dorfstraße 4B (WE 20) mit 57 qm

116.250,00 €

Kaufpreis

57,00 m²

Wohnfläche

4.862,32 € p.a.

Mieteinnahmen

4,18 %

Mietrendite
Buslinie 29 vor Ort, u.a. bis Gera Bahnhof
Balkon, Bad mit Fenster
Außenstellplatz + Garage

2-Raum Eigentumswohnung Teichwitz, Dorfstraße 4B (WE 21) mit 54 qm

111.000,00 €

Kaufpreis

54,00 m²

Wohnfläche

4.360,68 € p.a.

Mieteinnahmen

3,93 %

Mietrendite
Buslinie 29 vor Ort, u.a. bis Gera Bahnhof
Balkon, Bad mit Fenster
Außenstellplatz + Garage

3-Raum Eigentumswohnung Teichwitz, Dorfstraße 4B (WE 23) mit 50 qm

104.000,00 €

Kaufpreis

50,00 m²

Wohnfläche

4.512,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,34 %

Mietrendite
Buslinie 29 vor Ort, u.a. bis Gera Bahnhof
Balkon
Außenstellplatz + Garage

2-Raum Eigentumswohnung Chemnitz, Heimgarten 108 (WE 11) SP 6 mit 32 qm

60.923,08 €

Kaufpreis

31,71 m²

Wohnfläche

2.851,20 € p.a.

Mieteinnahmen

4,68 %

Mietrendite
Denkmalschutz (Erhaltungsgebiet)
Stadtteil Gablenz, in der Nähe vom Marie-Luise-Pleißner-Park
mit Kellerabteil und Dachboden

2-Raum Eigentumswohnung Niederau OT Ockrilla , Buchenstraße 1 (WE 4 + TG 4) mit 61 qm

156.000,00 €

Kaufpreis

61,38 m²

Wohnfläche

5.460,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,50 %

Mietrendite
im OT Ockrilla, ca. 6 km von Meißen und ca. 30 km von Dresden-Zentrum entfernt
2 Terrassen, Abstellraum im Keller
seit 01.02.2022 neu vermietet

2-Raum Eigentumswohnung Coswig, August-Bebel-Straße 23 (WE 7 + G 7) mit 50 qm

125.625,00 €

Kaufpreis

50,02 m²

Wohnfläche

4.020,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,20 %

Mietrendite
Lage in Neusörnewitz, 18 km bis Dresden Zentrum
Garage
Tageslichtbad

1-Raum Eigentumswohnung Dohna, Müglitztalstraße 124b (WE B2 + SP 30) mit 42 qm

101.818,18 €

Kaufpreis

42,60 m²

Wohnfläche

3.360,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,30 %

Mietrendite
ca. 13 km bis Dresden Zentrum
französischer Balkon
Kellerraum, Stellplatz Stand 01.02.2022 nicht vermietet

2-Raum Eigentumswohnung Freital, Weststraße 1 (WE 8) mit 61 qm

123.333,33 €

Kaufpreis

61,63 m²

Wohnfläche

4.440,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,60 %

Mietrendite
Entfernung zum Zentrum Dresdens ca. 15 km
gut geschnittene Wohnung mit separatem Abstellraum
Keller und Wäschekeller

2-Raum Eigentumswohnung Freital, Weststraße 1 (WE 9) mit 53 qm

108.333,33 €

Kaufpreis

53,67 m²

Wohnfläche

3.900,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,60 %

Mietrendite
Entfernung zum Zentrum Dresdens ca. 15 km
gut geschnittene Wohnung
Keller, Abstellraum, Wäschekeller

1-Raum Eigentumswohnung Dresden, Gompitzer Straße 46 (WE 6) mit 32 qm

96.774,19 €

Kaufpreis

31,92 m²

Wohnfläche

2.400,00 € p.a.

Mieteinnahmen

2,48 %

Mietrendite
renovierte Eigentumswohnung mit großem Balkon
Fenster mit Rollläden, mit Kellerraum und Trockenraum
vermietet bis 30.11.2021, Neuvermietungsgarantie für 250 EUR mtl. siehe Exposé

3-Raum Eigentumswohnung Meißen, Rosa-Luxemburg-Straße 2 (WE 5) mit 63 qm

122.594,59 €

Kaufpreis

63,36 m²

Wohnfläche

4.536,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,70 %

Mietrendite
Innenstadtlage, ca. 30 km von Dresden Zentrum entfernt
Denkmalschutz
Balkon, Kellerabteil, Wäscheplatz im Innenhof, Fahrradstellplätze

2-Raum Eigentumswohnung Nossen, Friedrich-List-Str. 6 (WE 2 SP 2) mit 54 qm

111.900,00 €

Kaufpreis

54,55 m²

Wohnfläche

4.478,16 € p.a.

Mieteinnahmen

4,00 %

Mietrendite
Entfernung bis Dresden Zentrum ca. 40 km
Balkon
Kellerabteil

2-Raum Eigentumswohnung Nossen, Friedrich-List-Str. 6 (WE 3 SP 3) mit 57 qm

111.600,00 €

Kaufpreis

57,30 m²

Wohnfläche

4.533,96 € p.a.

Mieteinnahmen

4,06 %

Mietrendite
Entfernung bis Dresden Zentrum ca. 40 km
Balkon
Kellerabteil

2-Raum Eigentumswohnung Nossen, Friedrich-List Str. 4 (WE 7) mit 58 qm

108.000,00 €

Kaufpreis

58,13 m²

Wohnfläche

4.320,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,00 %

Mietrendite
Entfernung bis Dresden Zentrum ca. 40 km
Balkon
Kellerabteil

1,5-Raum Eigentumswohnung Teichwitz, Dorfstraße 4B (WE 17) mit 67 qm

133.750,00 €

Kaufpreis

67,00 m²

Wohnfläche

5.862,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,38 %

Mietrendite
Buslinie 29 vor Ort, u.a. bis Gera Bahnhof
Balkon, Bad mit Fenster
Außenstellplatz + Garage

3-Raum Eigentumswohnung Meißen, Auf der Höhe 2 (WE 211 + TG 2) mit 77 qm

189.257,14 €

Kaufpreis

77,61 m²

Wohnfläche

6.600,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,49 %

Mietrendite
2022 Fassade und Balkone saniert
Balkon, Badewanne Dusche
Keller mit Wasch-,Trocken- und Fahrradraum

6. 3-Raum Eigentumswohnung Chemnitz, Erich-Mühsam-Str. 22 (WE 1) mit 90 qm Balkon und Fahrstuhl

157.200,00 €

Kaufpreis

90,28 m²

Wohnfläche

6.288,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,00 %

Mietrendite
gute Lage in schönen Wohnviertel
Balkon, Fahrstuhl
Badewanne und Abstellraum in Wohnung

Eigentumswohnung Limbach-OF, Albert-Einstein-Str. 33a (WE 44 SP094) mit ca. 90 qm

202.200,00 €

Kaufpreis

90,00 m²

Wohnfläche

8.088,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,00 %

Mietrendite
offener Koch- und Wohnbereich inkl. Küche
zentrale Lage
Dachterrasse

Mehrfamilienhaus in Amtsberg, Ernst-Thälmann-Str. 4 mit 6 WE mit 394 qm plus Garagen und Stellplätzen

755.000,00 €

Kaufpreis

394,00 m²

Wohnfläche

28.899,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,83 %

Mietrendite
ca. 30 Autominuten (15 km) bis Chemnitz Zentrum
gepflegtes Gebäude
große Balkone, Garten und 6 Stellplätze + 4 Garagen

4-Raum Eigentumswohnung Teichwitz, Dorfstraße 4B (WE 19) mit 102 qm

207.500,00 €

Kaufpreis

102,00 m²

Wohnfläche

8.172,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,94 %

Mietrendite
Buslinie 29 vor Ort, u.a. bis Gera Bahnhof
sehr geräumige Wohnung über 2 Etagen
2 WC, Bad mit Dusche und Badewanne

3-Raum-Eigentumswohnung Meißen, Auf der Höhe 2 (WE 214 + TG 5) mit 68,06 qm und Balkon

167.930,00 €

Kaufpreis

68,06 m²

Wohnfläche

6.096,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,63 %

Mietrendite
großer Balkon
Badewanne und Dusche
Keller mit Wasch-,Trocken- und Fahrradraum

3-Raum Eigentumswohnung Meißen, Auf der Höhe 3a (WE 202 + TG 17) mit 69,40 qm und Balkon

173.600,00 €

Kaufpreis

69,40 m²

Wohnfläche

6.249,60 € p.a.

Mieteinnahmen

3,60 %

Mietrendite
Balkon
Badewanne
Keller mit Wasch-, Trocken- und Fahrradraum

3-Raum Eigentumswohnung Meißen, Auf der Höhe 3b (WE 205 + TG 24) mit 77 qm

200.592,00 €

Kaufpreis

77,72 m²

Wohnfläche

7.020,72 € p.a.

Mieteinnahmen

3,50 %

Mietrendite
bis Zentrum Dresden ca. 28 km und 30 Minuten mit S-Bahn
Balkon, Badewanne und Dusche, Abstellraum, Kellerabteil, Fahrradraum
2022 Fassade und Balkone saniert

3-Raum Eigentumswohnung Meißen, Auf der Höhe 13 (WE 99, TG 26) EG links mit 87,71 qm

218.117,65 €

Kaufpreis

87,71 m²

Wohnfläche

7.416,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,40 %

Mietrendite
Terrasse mit Gartenanteil
Bad 2019 saniert
schöne Wohnanlage

2-Raum Eigentumswohnung Chemnitz, Gartenstraße 9 (WE 20 SP 63) EG links mit 47,40 qm

96.315,79 €

Kaufpreis

47,40 m²

Wohnfläche

3.660,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,80 %

Mietrendite
gepflegte Wohnanlage
Terrasse
Abstellraum im Keller, Spielplatz

2-Raum Eigentumswohnung Chemnitz, Gartenstraße 9 (WE 23 SP 39) 2. OG links mit 47,40 qm

101.052,63 €

Kaufpreis

47,40 m²

Wohnfläche

3.840,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,80 %

Mietrendite
gepflegte Wohnanlage
Balkon
Abstellraum im Keller, Spielplatz

2-Raum Eigentumswohnung Chemnitz, Gartenstraße 8 (WE 27 SP 54) EG rechts mit 60,74 qm

123.157,89 €

Kaufpreis

60,74 m²

Wohnfläche

4.680,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,80 %

Mietrendite
gepflegte Wohnanlage
Terrasse
Kellerabteil und Waschkeller

2-Raum Eigentumswohnung Meißen, Leipziger Str. 70 (WE 1+SP 1+G 1) mit 46 qm

99.000,00 €

Kaufpreis

46,00 m²

Wohnfläche

3.960,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,00 %

Mietrendite
ca. 30 km von Dresden Zentrum entfernt
Keller Abstellraum Mietergarten
Außenstellplatz + Garage

3-Raum Eigentumswohnung Meißen, Leipziger Str. 70 (WE 2+SP 2+G 2) mit 61 qm

130.500,00 €

Kaufpreis

61,00 m²

Wohnfläche

5.220,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,00 %

Mietrendite
ca. 30 km von Dresden Zentrum entfernt
Keller Abstellraum Mietergarten
Außenstellplatz + Garage

3-Raum Eigentumswohnung Meißen, Leipziger Str. 70 (WE 4+Sp 4+G 6) mit 68 qm

132.600,00 €

Kaufpreis

68,00 m²

Wohnfläche

5.313,60 € p.a.

Mieteinnahmen

4,01 %

Mietrendite
ca. 30 km von Dresden Zentrum entfernt
Balkon Keller Abstellraum Mietergarten
Außenstellplatz + Garage

2-Raum Eigentumswohnung Meißen, Leipziger Str. 70 (WE 3+SP 3+G 5) mit 51 qm

109.800,00 €

Kaufpreis

51,00 m²

Wohnfläche

4.392,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,00 %

Mietrendite
ca. 30 km von Dresden Zentrum entfernt
Balkon Keller Abstellraum Mietergarten
Außenstellplatz + Garage

1-Raum Eigentumswohnung Meißen, Leipziger Str. 70 (WE 5+SP 5+G 3) mit 39 qm

88.500,00 €

Kaufpreis

39,00 m²

Wohnfläche

3.540,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,00 %

Mietrendite
ca. 30 km von Dresden Zentrum entfernt
Balkon Keller Abstellraum Mietergarten
Außenstellplatz + Garage

4-Raum Eigentumswohnung Meißen, Leipziger Str. 70 (WE 6+SP 6+G 4) mit 79,5 qm

184.200,00 €

Kaufpreis

79,50 m²

Wohnfläche

7.368,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,00 %

Mietrendite
ca. 30 km von Dresden Zentrum entfernt
Balkon Keller Abstellraum Mietergarten
Außenstellplatz + Garage

2-Raum Eigentumswohnung Meißen, Leipziger Str. 70 (WE 7) mit 49 qm

99.000,00 €

Kaufpreis

49,00 m²

Wohnfläche

3.960,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,00 %

Mietrendite
ca. 30 km von Dresden Zentrum entfernt
Kellerabteil Mietergarten
Tageslichtbad

3-Raum Eigentumswohnung Meißen, Leipziger Str. 70 (WE 8) mit 64 qm

120.000,00 €

Kaufpreis

64,00 m²

Wohnfläche

4.800,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,00 %

Mietrendite
ca. 30 km von Dresden Zentrum entfernt
Kellerabteil Mietergarten
Tageslichtbad, Fußböden Holzdielen

2-Raum Eigentumswohnung Waldheim, Auf der Goldenen Höhe 21 a (WE 5 + TG) mit 56 qm

115.000,00 €

Kaufpreis

56,00 m²

Wohnfläche

4.680,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,07 %

Mietrendite
umfangreich renovierte Wohnung
schönes Haus, Wohnung mit Balkon
Tiefgarage, Spielplatz, Keller, Badewanne mit Duschaufsatz

2-Raum Eigentumswohnung Teichwitz, Dorfstraße 4A (WE 14) mit 37 qm

81.250,00 €

Kaufpreis

37,00 m²

Wohnfläche

3.600,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,43 %

Mietrendite
Buslinie 29 vor Ort, u.a. bis Gera Bahnhof
Balkon
Außenstellplatz + Garage

3-Raum Eigentumswohnung Meißen, Auf der Höhe 3b (WE 204 + TG 22) mit 80 qm

199.542,86 €

Kaufpreis

80,06 m²

Wohnfläche

6.972,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,49 %

Mietrendite
bis Zentrum Dresden ca. 28 km und 30 Minuten mit S-Bahn
Terrasse, Badewanne und Dusche, Abstellraum, Gartenanteil, Kellerabteil, Fahrradraum
2022 Fassade und Balkone saniert

2-Raum Eigentumswohnung Chemnitz, Gartenstraße 8 (WE 13, SP 62) EG links mit 59,74 qm

126.631,58 €

Kaufpreis

59,74 m²

Wohnfläche

4.980,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,93 %

Mietrendite
gepflegte Wohnanlage
Terrasse
Kellerabteil und Waschkeller

1-Raum Eigentumswohnung Chemnitz, Humboldtplatz 3 (WE 7) mit 28 qm

51.000,00 €

Kaufpreis

28,39 m²

Wohnfläche

2.040,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,00 %

Mietrendite
Einbauküche
schöner Blick über Gartenanlage
im Garten Grillecke und Wäscheplatz

1-Raum Eigentumswohnung Chemnitz, Humboldtplatz 3 (WE 12) mit 28 qm

48.000,00 €

Kaufpreis

28,26 m²

Wohnfläche

1.920,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,00 %

Mietrendite
neu sanierte Wohung
Single-Einbauküche
im Garten Grillecke und Wäscheplatz

3-Raum Eigentumswohnung Meißen, Auf der Höhe 3b (WE 207 + TG 23) mit 77 qm

193.880,60 €

Kaufpreis

77,72 m²

Wohnfläche

6.495,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,35 %

Mietrendite
bis Zentrum Dresden ca. 28 km und 30 Minuten mit S-Bahn
Balkon, Badewanne und Dusche, separates WC, Wasch- u. Trockenraum, Kellerabteil, Fahrradraum
2022 Fassade und Balkone saniert

3-Raum Eigentumswohnung Meißen, Auf der Höhe 3b (WE 208 + TG 14) mit 79 qm

197.426,09 €

Kaufpreis

78,81 m²

Wohnfläche

6.811,20 € p.a.

Mieteinnahmen

3,45 %

Mietrendite
bis Zentrum Dresden ca. 28 km und 30 Minuten mit S-Bahn
Badewanne und Dusche, Kellerabteil, Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum
2022 Fassade und Balkone saniert

2-Raum Eigentumswohnung Schwarzenberg-Pöhla Friedensweg 16A (WE 5 + Garage) mit 42 qm

129.500,00 €

Kaufpreis

42,00 m²

Wohnfläche

4.980,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,85 %

Mietrendite

3-Raum Eigentumswohnung Hartha, Franz-Mehring-Straße 17 (WE 3) mit 96 qm

150.500,00 €

Kaufpreis

96,00 m²

Wohnfläche

6.336,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,21 %

Mietrendite
ca. 1 Stunde (66 km) von Dresden und Leipzig entfernt
Wohnzimmer mit Kaminofen und Parkett
Bad mit Fußbodenheizung, große Küche mit Balkon

2-Raum Eigentumswohnung Nossen, Friedrich-List Str. 4 (WE 9) mit 54 qm

102.000,00 €

Kaufpreis

54,00 m²

Wohnfläche

3.984,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,91 %

Mietrendite
Entfernung bis Dresden Zentrum ca. 40 km
Balkon
Garage im Innenhof

1-Raum Eigentumswohnung Chemnitz, Vettersstraße 60 (WE 1) mit 46 qm

87.887,32 €

Kaufpreis

45,83 m²

Wohnfläche

2.928,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,33 %

Mietrendite
Lage im Ortsteil Bernsdorf, vermietet seit 01.08.2021
Balkonlichtdurchflutete Wohnung mit Balkon
Kellerabteil

2-Raum Eigentumswohnung Zwickau, Werdauer Straße 247 A (WE 12) mit 50 qm

127.000,00 €

Kaufpreis

50,48 m²

Wohnfläche

4.800,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,78 %

Mietrendite
Balkon mit Blick ins Erzgebirge
frisch renovierte Wohnung
mit Kellerabteil

3-Raum Eigentumswohnung Stolpen, Erich-Barth-Str. 11 (WE 6 + SP 6) mit 83 qm

198.333,00 €

Kaufpreis

8,17 m²

Wohnfläche

7.140,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,60 %

Mietrendite
Lage: ca. 30 km östlich vom Zentrum Dresdens entfernt
Stand 25.03.2022 in Neuvermietung
Balkon, Bad mit Wanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken

2-Raum Eigentumswohnung Meißen, Baderberg 6 (WE 8) mit 44 qm

92.308,00 €

Kaufpreis

44,00 m²

Wohnfläche

3.600,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,90 %

Mietrendite
Eigentumswohnung in Meißner Altstadt
neu renoviert inklusive Bad
Tageslichtbad

2-Raum-Eigentumswohnung Niederau, Fichtenstraße 8 (WE 11 + TG 11) mit 46 qm

111.803,00 €

Kaufpreis

46,78 m²

Wohnfläche

4.248,48 € p.a.

Mieteinnahmen

3,80 %

Mietrendite
Lage: ca. 6 km von Meißen und 30 km von Dresden Zentrum entfernt
Balkon mit Weitblick
mit Tiefgaragenstellplatz

6 WE-Mehrfamilienhaus Meißen, Jahnastraße 42

696.102,00 €

Kaufpreis

366,96 m²

Wohnfläche

24.597,84 € p.a.

Mieteinnahmen

3,53 %

Mietrendite
gepflegtes, saniertes Gebäude mit zeitgemäßer Ausstattung
Tageslichtbäder
alle Wohungen sind vermietet

2-Raum Eigentumswohnung Nossen, Friedrich-List Str. 4 (WE 6) mit 53 qm

95.400,00 €

Kaufpreis

53,00 m²

Wohnfläche

3.840,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,03 %

Mietrendite
Entfernung bis Dresden Zentrum ca. 40 km
große Terrasse
Garage im Innenhof

2-Raum Eigentumswohnung Nossen, Friedrich-List Str. 4 (WE 10) mit 59 qm

108.600,00 €

Kaufpreis

59,00 m²

Wohnfläche

4.344,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,00 %

Mietrendite
Entfernung bis Dresden Zentrum ca. 40 km
Balkon
Garage im Innenhof in Neuvermietung

3-Raum-Eigentumswohnung Stolpen, Erich-Barth-Str. 11 (WE 1) SP 1 mit 95 qm

211.579,00 €

Kaufpreis

95,39 m²

Wohnfläche

8.040,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,80 %

Mietrendite
Lage: ca. 30 km östlich vom Zentrum Dresdens entfernt
Stellplatz vor dem Haus
mit Terrasse, Fahrradraum, Waschküche

3-Raum Eigentumswohnung Meißen, Auf der Höhe 7a (WE 156 + TG 39) mit 79 qm

189.744,00 €

Kaufpreis

79,55 m²

Wohnfläche

6.166,68 € p.a.

Mieteinnahmen

3,25 %

Mietrendite
Lage in Meißen Rauhenthal, ca. 30 km nordwestlich von Dresden
Terrasse mit Gartenanteil, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Abstellraum, Keller, Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller, Spielplatz

3-Raum Eigentumswohnung Meißen, Auf der Höhe 6 (WE 129 + TG 16) mit 77 qm

183.876,92 €

Kaufpreis

77,66 m²

Wohnfläche

5.976,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,25 %

Mietrendite
Lage in Meißen Rauhenthal, ca. 30 km nordwestlich von Dresden
großer Balkon, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Keller, Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller, Spielplatz

1-Raum Eigentumswohnung Wildberg, Alte Dorfstraße 3 (WE 11) + TGSP mit 49 qm

111.600,00 €

Kaufpreis

48,67 m²

Wohnfläche

4.240,80 € p.a.

Mieteinnahmen

3,80 %

Mietrendite
Lage: ca. 13 km bis Dresden Zentrum und 13 km bis Meißen
Balkon mit Blick ins Grüne
Extra Abstellraum im Keller, Fahrradraum, Badewanne und separate Dusche

3-Raum Eigentumswohnung Meißen, Auf der Höhe 6 (WE 131 + TG 18) mit 77 qm

182.614,93 €

Kaufpreis

77,13 m²

Wohnfläche

6.117,60 € p.a.

Mieteinnahmen

3,35 %

Mietrendite
Lage in Meißen Rauhenthal, ca. 30 km nordwestlich von Dresden
großer Balkon, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Keller, Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller, Spielplatz

3-Raum Eigentumswohnung Meißen, Auf der Höhe 7a (WE 164 + TG 28) mit 73 qm

173.666,67 €

Kaufpreis

73,28 m²

Wohnfläche

6.252,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,60 %

Mietrendite
Lage in Meißen Rauhenthal, ca. 30 km nordwestlich von Dresden
Großer Balkon, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Abstellraum, Keller, Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller, Spielplatz

2-Raum Eigentumswohnung Freital, Weststraße 1 (WE 3) mit 55 qm

130.941,26 €

Kaufpreis

54,28 m²

Wohnfläche

4.582,92 € p.a.

Mieteinnahmen

3,50 %

Mietrendite
Bad mit Badewanne, separates WC mit Waschbecken
Kellerabteil, Waschraum, gemeinsame Gartennutzung mit Wäscheplatz
gefragte Lage in Freital, 15 km bis Dresden Zentrum

2-Raum Eigentumswohnung Oberhermsdorf, Hauptstraße 33b (WE1) mit 65,26qm

137.097,20 €

Kaufpreis

65,26 m²

Wohnfläche

5.283,89 € p.a.

Mieteinnahmen

3,85 %

Mietrendite
Lage: ca. 13 km von Dresden Zentrum, mit Expressbus 25 Minuten bis Dresdner Hauptbahnhof
attraktive Eigentumswohnung im Kamin
2 Terassen und Tageslichtbad

1-Raum Eigentumswohnung Weinböhla, Lessingstraße 21 (WE2) + SP mit 52 qm

123.428,57 €

Kaufpreis

51,90 m²

Wohnfläche

4.320,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,50 %

Mietrendite
Lage: ca. 7 km bis Meißen-Zentrum, 24 km bis Dresden Zentrum
mit Balkon und Abstellraum
Kellerabteil, Trockenraum und Fahrradraum

3-Raum Eigentumswohnung Chemnitz, Humboldtplatz 3 (WE 10) mit 98 qm

150.000,00 €

Kaufpreis

98,66 m²

Wohnfläche

6.000,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,00 %

Mietrendite
attraktive Eigentumswohnung
großzügig geschnitten mit Balkon
Schöner Altbau mit guter Ausstattung

3-Raum Eigentumswohnung Chemnitz, Humboldtplatz 3 (WE 8) mit 92 qm

150.141,00 €

Kaufpreis

92,68 m²

Wohnfläche

6.005,64 € p.a.

Mieteinnahmen

4,00 %

Mietrendite
attraktive Eigentumswohnung
Balkon
Schöner Altbau mit guter Ausstattung

2-Raum-Eigentumswohnung Stolpen, Erich-Barth-Str. 11 (WE 2) + SP 2 mit 55 qm

123.158,00 €

Kaufpreis

55,25 m²

Wohnfläche

4.680,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,80 %

Mietrendite
Lage: ca. 30 km östlich vom Zentrum Dresdens entfernt
Stellplatz vor dem Haus
mit Badewanne und Dusche, Terasse, Fahrradraum, Waschküche

3-Raum-Maisonette-Eigentumswohnung Radeberg, Hauptstraße 50 (WE 7)

189.479,00 €

Kaufpreis

103,71 m²

Wohnfläche

7.200,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,80 %

Mietrendite
Lage: ca. 17 km von Dresdens Zentrum entfernt
lichtdurchflutete Wohnung, Bad mit Fenster
gepflegte Eigentumswohnung in Kulturdenkmal mit Kellerabteil

3-Raum Eigentumswohnung Coswig, Elbgaustraße 122 (WE 6) + Garage mit 62 qm

159.197,18 €

Kaufpreis

62,76 m²

Wohnfläche

5.616,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,53 %

Mietrendite
Lage: 5 km bis Meißen-Zentrum, 22 km bis Dresden Zentrum
idyllische Lage am Weingut im Winzerdorf Sörnewitz an der sächsischen Weinstraße
mit Garagen-Stellplatz, Kellerraum im Kellergeschoß

2-Raum Eigentumswohnung Meißen, Zscheilaer Straße 23 (WE 2) mit 60 qm

136.943,00 €

Kaufpreis

60,51 m²

Wohnfläche

5.272,32 € p.a.

Mieteinnahmen

3,85 %

Mietrendite
Lage: ca. 30 km von Dresdens Zentrum entfernt
attraktive Eigentumswohnung im Ergeschoß mit Balkon mit Vorgarten und Wäscheplatz
Küche mit Essgelegenheit

3-Raum-Eigentumswohnung Meißen, Pestalozzistraße 1 (WE 6) mit 64 qm

135.212,00 €

Kaufpreis

64,00 m²

Wohnfläche

4.800,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,55 %

Mietrendite
attraktive Eigentumswohnung
Balkon
Schöner Altbau mit guter Ausstattung

3-Raum-Eigentumswohnung Meißen, Pestalozzistraße 1 WE 5 mit 65 qm

124.416,00 €

Kaufpreis

65,00 m²

Wohnfläche

4.976,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,00 %

Mietrendite
attraktive Eigentumswohnung
Balkon
Schöner Altbau mit guter Ausstattung

2-Raum-Eigentumswohnung in Zwickau-Marienthal, Werdauer Straße 249 A mit TG-Stellplatz

118.500,00 €

Kaufpreis

50,00 m²

Wohnfläche

4.200,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,54 %

Mietrendite
attraktive 2-Raum-Eigentumswohnung mit Einbauküche und Außenrollläden
Balkon mit Erzgebirgsblick, Wirtschaftsraum und separatem Kellerabteil
ca. 15 km (ca. 20 Minuten mit PKW) vom VW-Werk entfernt

2-Raum Eigentumswohnung Meißen Schützestraße 6 (WE 5) mit 58,5 qm

111.000,00 €

Kaufpreis

58,50 m²

Wohnfläche

4.188,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,77 %

Mietrendite
schön geschnittene Eigentumswohnung
mit Abstellraum und Stellplatz
am Rande der Meißner Altstadt, nahe der Porzellanmanufaktur

Mehrfamilienhaus mit 7 ETW Rochlitz Casparistraße 12 mit 483 qm

785.600,00 €

Kaufpreis

482,00 m²

Wohnfläche

33.600,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,28 %

Mietrendite
7 attraktive Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus
zentrumsnahe Lage, Gärten für die Mieter
Lage im Dreieck Leipzig-Chemnitz-Dresden

Mehrfamilienhaus mit 4 ETW Chemnitz-Hilbersdorf, Dresdner Straße 128 mit 366 qm

671.375,00 €

Kaufpreis

366,00 m²

Wohnfläche

28.152,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,19 %

Mietrendite
4 attraktive Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus
mit Balkon und Loggia
mit Kellerraum und Wäscheboden

3-Raum Eigentumswohnung Chemnitz-Hilbersdorf, Dresdner Straße 128 (WE 1) mit 90 qm

162.500,00 €

Kaufpreis

90,14 m²

Wohnfläche

6.780,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,17 %

Mietrendite
attraktive Eigentumswohnung in Vermietung
mit Balkon und Loggia
Wohnung mit saniertem Bad

3-Raum Eigentumswohnung Chemnitz-Hilbersdorf, Dresdner Straße 128 (WE 2) mit 88 qm

159.000,00 €

Kaufpreis

88,00 m²

Wohnfläche

6.636,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,17 %

Mietrendite
attraktive Eigentumswohnung
mit Balkon und Loggia
mit Kellerraum und Wäscheboden

3-Raum Eigentumswohnung Chemnitz-Hilbersdorf, Dresdner Straße 128 (WE 3) mit 91 qm

164.250,00 €

Kaufpreis

90,74 m²

Wohnfläche

6.852,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,17 %

Mietrendite
attraktive Eigentumswohnung in Kulturdenkmal
mit Balkon und Loggia
mit Kellerraum und Wäscheboden

3-Raum Eigentumswohnung Chemnitz-Hilbersdorf, Dresdner Straße 128 (WE 4) mit 97,5 qm

175.625,00 €

Kaufpreis

97,50 m²

Wohnfläche

7.320,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,17 %

Mietrendite
attraktive Eigentumswohnung in Kulturdenkmal
mit Balkon und Loggia
mit Kellerraum und Wäscheboden

1-Raum Eigentumswohnung Hartenstein bei Zwickau, Am Fischerberg 54 (WE 17) mit 35,73 qm

48.949,00 €

Kaufpreis

35,73 m²

Wohnfläche

2.323,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,75 %

Mietrendite
attraktive Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 20 Wohnungen
mit Balkon und Abstellraum
schöne ruhige Lage

1-Raum Eigentumswohnung Hartenstein bei Zwickau, Am Fischerberg 54 (WE 11) mit 37,18 qm

50.834,00 €

Kaufpreis

37,18 m²

Wohnfläche

2.400,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,72 %

Mietrendite
attraktive Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 20 Wohnungen
mit Balkon
schöne ruhige Lage

2-Raum Eigentumswohnung Hartenstein bei Zwickau, Am Fischerberg 54 (WE 20) mit 56,8 qm

76.340,00 €

Kaufpreis

56,80 m²

Wohnfläche

3.600,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,72 %

Mietrendite
attraktive Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 20 Wohnungen
mit Balkon und Abstellraum
schöne ruhige Lage

1-Raum Eigentumswohnung Hartenstein bei Zwickau, Am Fischerberg 54 (WE 9) mit 29,45 qm

40.785,00 €

Kaufpreis

29,45 m²

Wohnfläche

2.124,00 € p.a.

Mieteinnahmen

5,21 %

Mietrendite
attraktive Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 20 Wohnungen
mit Balkon
schöne ruhige Lage

2,5-Raum Eigentumswohnung Teichwitz, Dorfstraße 4A (WE 13) mit 78 qm

153.000,00 €

Kaufpreis

78,00 m²

Wohnfläche

5.988,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,91 %

Mietrendite
Buslinie 29 vor Ort, u.a. bis Gera Bahnhof
Balkon, Bad mit Fenster
Außenstellplatz + Garage

2-Raum Eigentumswohnung Niederau, An der Siedlung 7 (WE 2) mit 45 qm

109.714,21 €

Kaufpreis

45,27 m²

Wohnfläche

4.260,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,88 %

Mietrendite
ca. 6 km bis Meißen und ca. 30 km bis Dresden Zentrum
Wohnung seit 01.06.2022 neu vermietet
mit Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz

Eigentumswohnung Limbach-OF, Südstraße 19 (WE6 + TG48) mit 54 qm

120.632,00 €

Kaufpreis

54,17 m²

Wohnfläche

4.439,76 € p.a.

Mieteinnahmen

3,68 %

Mietrendite
Bad mit Badewanne
gute Lage
Terrasse

3-Raum Eigentumswohnung Teichwitz, Dorfstraße 4B (WE 22) mit 75 qm

160.250,00 €

Kaufpreis

75,00 m²

Wohnfläche

7.740,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,83 %

Mietrendite
Neu vermietet ab 01.04.2024 zu genannten Konditionen
Buslinie 29 vor Ort, u.a. bis Gera Bahnhof
Außenstellplatz + 2 Garagen, Balkon, Bad mit Fenster

Eigentumswohnung Rochlitz, Bismarckstraße 10 (WE 15) mit 87 qm

150.000,00 €

Kaufpreis

87,00 m²

Wohnfläche

6.600,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,40 %

Mietrendite
frisch renoviert
mit Veranda
mit Elektro-Kamin

3-Raum Eigentumswohnung Chemnitz, Humboldtplatz 3 (WE 5) mit 92 qm

150.174,00 €

Kaufpreis

92,69 m²

Wohnfläche

6.006,96 € p.a.

Mieteinnahmen

4,00 %

Mietrendite
großer Balkon
Kellerabteil
im Garten Grillecke und Wäscheplatz

3-Raum Eigentumswohnung Chemnitz, Humboldtplatz 3 (WE 6) mit 85 qm

146.595,00 €

Kaufpreis

85,47 m²

Wohnfläche

5.863,80 € p.a.

Mieteinnahmen

4,00 %

Mietrendite
Balkon und Erker
helle Wohnung durch große Fenster
Internetzugang mit bis zu 1.000 Mbit/s möglich

3-Raum Eigentumswohnung Meißen, Auf der Höhe 3b (WE 206 + TG 7) mit 80 qm

209.050,00 €

Kaufpreis

80,18 m²

Wohnfläche

7.525,80 € p.a.

Mieteinnahmen

3,60 %

Mietrendite
bis Zentrum Dresden ca. 28 km und 30 Minuten mit S-Bahn
Balkon, Badewanne und Dusche, separates WC, Kellerabteil, Fahrradraum
2022 Fassade und Balkone saniert

2-Raum Eigentumswohnung Schwarzenberg-Pöhla Friedensweg 16A (WE 2 + Carport-Stellplatz) mit 63 qm

153.115,00 €

Kaufpreis

63,00 m²

Wohnfläche

5.724,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,74 %

Mietrendite
schöne Wohnlage, großer Balkon
massive Bauweise, sehr guter Zustand
Keller, Wasch- und Trockenraum, Garage im Haus intergriert

3-Raum-Eigentumswohnung Stolpen, Erich-Barth-Str. 11 (WE 3) + SP mit 83 qm

172.421,05 €

Kaufpreis

83,17 m²

Wohnfläche

6.652,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,86 %

Mietrendite
Lage: ca. 30 km östlich vom Zentrum Dresdens entfernt
Stellplatz vor dem Haus
mit Badewanne und Dusche, Terasse, Fahrradraum, Waschküche

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