Klipphausen-Wildberg

1-Raum Eigentumswohnung Wildberg, Alte Dorfstraße 3 (WE 11) + TGSP mit 49 qm

Peter Lissek 0172-3796135 p.lissek@bvf-online.de
Verkauft
Kaufpreis 111.600,00 €
Wohnfläche 48,67 m²
Kaltmiete / Jahr 4.240,80 €
Rendite 3,80 % p.a.

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Jens Höritzsch

Kaufpreis

Kaufpreis Gesamt
111.600,00 €
Instandhaltungsrücklage
2.257,91 €
Instandhaltungsrücklage Stand
31.12.2019

Einnahmen

Mieteinnahmen Gesamt
4.240,80 €
Mieteinnahmen (soll)
3.880,80 €
Mieteinnahmen (ist)
2.940,00 €
Mietzuschuss
1.080,00 €
Mietzuschuss bis
01.10.2024
Mieteinnahmen Stellplätze
300,00 €

Ausgaben

Verwaltungsgebühren
339,60 €
Instandhaltungsrücklage
406,20 €
Sonstige nicht umlagefähige Kosten
689,64 €

Besonderheiten

Lage: ca. 13 km bis Dresden Zentrum und 13 km bis Meißen
Balkon mit Blick ins Grüne
Extra Abstellraum im Keller, Fahrradraum, Badewanne und separate Dusche

Bis zur geplanten umgesetzten Mietsteigerung wird eine Mietdifferenzgarantie gezahlt, siehe Exposé.

Ein aktueller Wirtschaftsplan liegt Stand 12.10.2021 nicht vor.

Lage

Alte Dorfstraße 3
01665 Klipphausen-Wildberg

Stammdaten

Straße
Alte Dorfstraße 3
Postleitzahl
01665
Ort
Klipphausen-Wildberg

Größe / Einheiten

Wohnfläche
48,67 m²
Anzahl Zimmer
1
Etage
1. OG

Stellplätze

Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz-Art
Tiefgarage

Baujahr / Sanierungsjahr

Baujahr
1995