Niederau

2-Raum Eigentumswohnung Niederau, An der Siedlung 7 (WE 2) mit 45 qm

Peter Lissek 0172-3796135 p.lissek@bvf-online.de
Verkauft
Kaufpreis 109.714,21 €
Wohnfläche 45,27 m²
Kaltmiete / Jahr 4.260,00 €
Rendite 3,88 % p.a.

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Jens Höritzsch

Kaufpreis

Kaufpreis Gesamt
109.714,21 €
davon Kaufpreis Objekt
109.714,21 €
Instandhaltungsrücklage
980,00 €
Instandhaltungsrücklage Stand
31.12.2020

Einnahmen

Mieteinnahmen Gesamt
4.260,00 €
Mieteinnahmen (soll)
3.840,00 €
Mieteinnahmen (ist)
3.840,00 €
Mieteinnahmen Stellplätze
420,00 €

Ausgaben

Verwaltungsgebühren
257,04 €
Instandhaltungsrücklage
276,00 €
Sonstige nicht umlagefähige Kosten
178,20 €

Besonderheiten

ca. 6 km bis Meißen und ca. 30 km bis Dresden Zentrum
Wohnung seit 01.06.2022 neu vermietet
mit Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz

Lage

An der Siedlung 7
01689 Niederau

Stammdaten

Reserviert bis
28.04.2024
Straße
An der Siedlung 7
Postleitzahl
01689
Ort
Niederau

Größe / Einheiten

Wohnfläche
45,27 m²
Anzahl Zimmer
2
Etage
EG
Grundstücksanteil
10,0 %

Stellplätze

Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz-Art
Tiefgarage
Stellplatz-Nummer(n)
2

Baujahr / Sanierungsjahr

Baujahr
1994