Teichwitz
4-Raum Eigentumswohnung Teichwitz, Dorfstraße 4B (WE 19) mit 102 qm + 2 Garagen + 1 SP
Reserviert
Kaufpreis
Kaufpreis Gesamt
215.000,00 €
davon Kaufpreis Objekt
186.000,00 €
davon Kaufpreis Stellplätze
29.000,00 €
Einnahmen
Mieteinnahmen Gesamt
9.012,00 €
Mieteinnahmen (soll)
7.800,00 €
Mieteinnahmen (ist)
7.800,00 €
Mietzuschuss bis
bis Mieterhöhung auf Sollmiete durch Verkäufer (befristet)
Mieteinnahmen Stellplätze
1.440,00 €
Ausgaben
Gesamtkosten p.a.
1.031,57 €
Verwaltungsgebühren
329,37 €
Instandhaltungsrücklage
379,20 €
Sonstige nicht umlagefähige Kosten
311,00 €
Besonderheiten
- sehr gut vermietet / Buslinie 29 vor Ort, u.a. bis Gera Bahnhof
- sehr geräumige Wohnung über 2 Etagen
- Frisch renoviert 2025, 2 WC, Bad mit Dusche und Badewanne
Lage
Teichwitz 4B
07570 Teichwitz
07570 Teichwitz
Video
Stammdaten
Straße
Teichwitz 4B
Postleitzahl
07570
Ort
Teichwitz
Größe / Einheiten
Anzahl Wohneinheiten
1
Wohnfläche
102,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Etage
1.+ 2.
Grundstücksanteil
10,0 %
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
3
Stellplatz-Art
1 Außenstellplatz + 2 Garagen
Stellplatz-Nummer(n)
10 25,34
Baujahr / Sanierungsjahr
Baujahr
1996
Sanierungsjahr
2025