3-Raum Eigentumswohnung Chemnitz, Wittgensdorfer Straße 148 (WE 5) mit 57 qm und Garten
Ansprechpartner: Peter | 01723796135 | p.lissek@bvf-online.de
116.666,00 €
Kaufpreis57,01 m²
Wohnfläche5.340,00 € p.a.
Mieteinnahmen4,58 %
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Jens Höritzsch |
03737491462
|
j.hoeritzsch@bvf-online.de
Mögliche Monatsrate: 0,00 € (für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 4,8% Zins- und Tilgung)
Besonderheiten
- sehr gepflegtes Haus, neu vermietet ab 01.08.2024
- Garten, Pacht für Mieter 5 € mtl., PKW-Stellplatz, gute Verkehrsanbindung
- 11 qm Dachkammer, Waschkeller, Fahrradraum
Lage
Wittgensdorfer Straße 148
09114 Chemnitz
09114 Chemnitz
Details
Stammdaten
Reserviert bis
01.12.2024
Straße
Wittgensdorfer Straße 148
Postleitzahl
09114
Ort
Chemnitz
Größe / Einheiten
Anzahl Wohneinheiten
1
Wohnfläche
57,01 m²
Anzahl Zimmer
3
Etage
1. OG rechts
Grundstücksanteil
10,0 %
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz-Art
Außenstellplatz
Stellplatz-Nummer(n)
5
Baujahr / Sanierungsjahr
Baujahr
1968
Sanierungsjahr
1996, 2019
Kaufpreis
Kaufpreis Gesamt
116.666,00 €
davon Kaufpreis Objekt
116.666,00 €
davon Kaufpreis Einrichtung
2.000,00 €
Instandhaltungsrücklage
10.000,00 €
Instandhaltungsrücklage Stand
31.12.2023
Einnahmen
Mieteinnahmen Gesamt
5.340,00 €
Mieteinnahmen (soll)
5.100,00 €
Mieteinnahmen (ist)
5.100,00 €
Mieteinnahmen Stellplätze
240,00 €
Ausgaben
Verwaltungsgebühren
358,32 €
Instandhaltungsrücklage
684,12 €
Sonstige nicht umlagefähige Kosten
259,20 €
Monatsrate - Musterberechnung
Erklärung zur Monatsrate
für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 4,8% Zins- und Tilgung