2-Raum Eigentumswohnung Limbach-Oberfrohna, Südstraße 31 (WE 6 mit 53 qm + TG-Stellplatz)
Ansprechpartner: Peter Lissek | 01723796135 | p.lissek@bvf-online.de
117.460,00 €
Kaufpreis53,32 m²
Wohnfläche4.003,20 € p.a.
Mieteinnahmen3,41 %
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Fragen zum Immobilienrechner richten Sie bitte an:
Jens Höritzsch |
01772595562
|
j.hoeritzsch@bvf-online.de
Mögliche Monatsrate: 0,00 € (für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 4,8% Zins- und Tilgung)
Besonderheiten
- überdachte Terrasse
- Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Südstraße 31
09212 Limbach-Oberfrohna
09212 Limbach-Oberfrohna
Details
Stammdaten
Straße
Südstraße 31
Postleitzahl
09212
Ort
Limbach-Oberfrohna
Größe / Einheiten
Anzahl Wohneinheiten
1
Wohnfläche
53,32 m²
Anzahl Zimmer
2
Etage
EG
Grundstücksanteil
10,0 %
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz-Art
TG-DP
Stellplatz-Nummer(n)
35
Baujahr / Sanierungsjahr
Baujahr
1997
Kaufpreis
Kaufpreis Gesamt
117.460,00 €
davon Kaufpreis Objekt
107.460,00 €
davon Kaufpreis Stellplätze
10.000,00 €
Instandhaltungsrücklage
2.724,00 €
Instandhaltungsrücklage Stand
31.12.2022
Einnahmen
Mieteinnahmen Gesamt
4.003,20 €
Mieteinnahmen (soll)
3.571,20 €
Mieteinnahmen (ist)
2.976,00 €
Mietzuschuss
595,20 €
Mietzuschuss bis
bis Mieterhöhung auf Sollmiete durch Verkäufer zum 01.01.2025
Mieteinnahmen Stellplätze
432,00 €
Ausgaben
Verwaltungsgebühren
255,84 €
Instandhaltungsrücklage
573,60 €
Sonstige nicht umlagefähige Kosten
286,20 €
Monatsrate - Musterberechnung
Erklärung zur Monatsrate
für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 4,8% Zins- und Tilgung